房贷未下是否可以退房需视情况而定。依据《合同法》等相关法律，若因开发商或银行原因致贷款合同无法订立，购房人可无责任退房，并要求开发商担责。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，或面临违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷未下退房处理方式需根据原因选择。若因开发商或银行问题，可直接退房并要求赔偿；若是自身原因，则需与开发商协商或承担违约责任。选择处理方式时，应综合考虑实际情况和法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷未下可退房，但方式各异。开发商或银行问题导致，直接退房并索赔；自身原因则与开发商协商，或按合同约定承担违约责任。具体操作需根据实际情况，如收集证据、与开发商沟通、咨询律师等。
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