您好，土地已卖出并办理过户，若属集体性质则合同无效。根据《土地管理法》，集体土地不可买卖，仅可转包或流转。若是国有土地且手续合法，则卖出有效；若为集体土地且已过户，但未备案，村里可反对转包，土地或可回归。建议及时咨询专业律师，明确土地性质及合同效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对土地转让问题，处理方式有以下两种：首先，需确认土地性质，国有土地可依法买卖，集体土地仅能转包或流转；其次，若合同无效，可要求对方返还土地，或协商补偿。选择处理方式时，应依据土地性质及合同约定，若遇纠纷，建议咨询律师，通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地性质决定合同效力。集体土地不可买卖，仅可转包或流转，已卖出需确认是否合法。若属集体土地且已过户但未备案，村里可提出反对，土地或需归还。国有土地则买卖合法。建议咨询律师，明确合同效力及后续步骤。
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